Poistenie nehnuteľnosti: Najlepšia ochrana vašej investície
|
Väčšina ľudí si kupuje nehnuteľnosť iba raz, maximálne dvakrát za život. Kúpa nehnuteľnosti je obrovským rozhodnutím, ktoré si vyžaduje dlhé plánovanie, dobré zváženie a zhromaždenie financií, najmä za pomoci úverov. Pre väčšinu ľudí je to tá najväčšia investícia, akú v živote urobia. O to dôležitejšie je túto investíciu chrániť, a to hlavne finančne.
Uzatvorenie majetkového poistenia je jedným z najdôležitejších krokov, ako ochrániť svoj domov pred neočakávanými udalosťami. Napriek tomu paradoxne veľa ľudí svoj domov poistený nemá. Niektorí ho zasa naopak poistený majú, ale krytie nemajú nastavené správne, a tak ich v prípade škody nemusí ochrániť dostatočne.
Prečo ľudia stále podceňujú poistenie majetku?
Medzi najčastejšie dôvody, prečo ľudia nemajú žiadne poistenie majetku alebo ho majú nastavené nesprávne, patrí:
1. Falošný pocit bezpečia
Ľudia často veria tomu, že sa im nič nemôže stať. Nikto z nás nechce myslieť na požiar, záplavu alebo krádež až do bodu, kým sa to nestane. Práve vtedy už býva neskoro.
2. Nedostatočná informovanosť
Mnoho ľudí nevie, čo všetko majetkové poistenie zahŕňa, ako funguje a pred čím všetkým ich majetok dokáže ochrániť. Niektorí si tiež zamieňajú poistenie nehnuteľnosti a poistenie domácnosti.
3. Obavy z ceny
Štandardom je aj to, že sa mnohí ľudia obávajú ceny poistenia. Myslia si totiž, že je drahé a zbytočné. Skutočnosť je taká, že základné majetkové poistenie často vychádza lacnejšie ako pár káv za mesiac a v prípade potreby dokáže pokryť škody v tisícoch či desiatkach tisíc eur.
4. Zlé skúsenosti alebo nepochopenie poistných podmienok
Zmluvy môžu byť pre niektorých komplikované, čo vo finále ľudí odradí od ich uzavretia. Je veľmi dôležité poistenie riešiť s odborníkmi a nechať si všetko riadne vysvetliť. Každé poistenie by malo byť uzatvorené na mieru presne podľa potrieb a požiadaviek klienta.
Čo všetko kryje majetkové poistenie?
Majetkové poistenie má naozaj široké krytie a môže zahŕňať samotnú nehnuteľnosť (stavba, múry, strecha...), ale aj jej vnútorné vybavenie (domácnosť). Ochranu si môžete nastaviť presne podľa toho, čo vlastníte a čo potrebujete pokryť. Súčasťou môže byť aj poistenie zodpovednosti za škodu, ktoré vás ochráni v prípade, že nechtiac spôsobíte škodu tretím osobám – napríklad ak pri prerábke bytu vytopíte susedov alebo poškodíte spoločné priestory.“
1. Požiar, výbuch, dym
Požiar je jednou z najvážnejších a najničivejších udalostí, ktoré môžu postihnúť váš domov. Poistenie vám pomôže uhradiť náklady na opravy, rekonštrukciu či nové zariadenie.
2. Vytopenie
Či už vás vytopí sused, praskne vám potrubie, alebo dôjde k havárii v domácnosti, následky môžu byť naozaj rozsiahle. Poistenie kryje náklady na vysušenie, opravu poškodených stien, podláh aj nábytku.
3. Povodne a záplavy
Ak žijete v oblasti ohrozenej stúpajúcou vodou, je nevyhnutné mať poistenie proti záplavám. Aj keď to vyzerá ako zriedkavá hrozba, klíma sa mení a extrémne prejavy počasia sú čoraz častejšie.
4. Búrky, víchrice, krúpy, pád stromov
Silný vietor, padajúce konáre alebo ľadovec môžu poškodiť strechu, okná či fasádu. Poistenie vás ochráni pred následkami prírodných živlov.
5. Krádež a vandalizmus
Ak dôjde k vlámaniu alebo poškodeniu vášho majetku cudzou osobou, poisťovňa vám preplatí ukradnuté alebo zničené veci – či už ide o elektroniku, šperky, nábytok, alebo iné vybavenie domácnosti.
6. Skraty a prepätia
Poruchy v elektroinštalácii alebo výpadky elektrickej energie môžu poškodiť vaše spotrebiče. Poistenie vám umožní nahradiť pokazené zariadenia.
Poistenie nehnuteľnosti vs. poistenie domácnosti
Mnoho ľudí si tieto pojmy mýli alebo si myslí, že jedno poistenie nahrádza to druhé. V skutočnosti však ide o dve rozdielne poistenia:
- Poistenie nehnuteľnosti sa vzťahuje na samotnú stavbu – múry, strechu, okná, technické zariadenia.
- Poistenie domácnosti pokrýva všetko, čo je vo vnútri – nábytok, elektrospotrebiče, oblečenie, osobné veci.
Poistenie zodpovednosti za škodu vás ochráni v prípade, že nechtiac spôsobíte škodu niekomu inému – napríklad vytopíte susedov alebo poškodíte spoločný majetok.Najideálnejšou ochranou pre vás a váš domov je kombinácia všetkých troch typov poistenia. , Tak budete mať istotu, že máte pokryté všetko – od základov stavby až po televízor v obývačke.
Je majetkové poistenie naozaj drahé?
Mnoho ľudí zdieľa skepsu, že majetkové poistenie musí byť nutne drahé. Nie je to tak. Dá sa prispôsobiť vašim konkrétnym potrebám a tiež finančným možnostiam. Môžete si zvoliť základný balík alebo rozšírený s väčším krytím.
Bežné poistenie bytu s primeraným krytím vás môže vyjsť už od 6 – 10 eur mesačne. V porovnaní s možnými nákladmi na opravu v prípade škody (napr. 5 000 – 15 000 eur) ide o zanedbateľnú investíciu, ktorá vám v krízovej situácii ušetrí veľa starostí.
Kto vám s tým pomôže?
Mnohí ľudia vnímajú zakladanie poistenia ako stresujúci proces, pretože sa v tejto oblasti neorientujú. Výber správneho poistenia však nemusí byť zložitý – stačí sa obrátiť na odborníka, ktorý vám pomôže nájsť riešenie šité na mieru. Skúsený finančný sprostredkovateľ vám pomôže:
- zohľadniť všetky riziká podľa vášho bydliska a majetku,
- nastaviť dostatočné poistné sumy, aby ste neboli podpoistení,
- vysvetliť všetky podmienky jednoducho a zrozumiteľne.
Záver: Poistenie ako zodpovedný krok
Nehnuteľnosť nie je len múr a strecha. Je to váš domov, miesto, kde žijete, oddychujete, vychovávate deti. Chrániť ju znamená chrániť aj to všetko, čo ste v nej vybudovali a čo ďalej vytvárate.
Poistenie majetku naozaj nie je zbytočný náklad. Je to zodpovedné rozhodnutie, ktoré vám môže v správnej chvíli pomôcť zvládnuť nečakané situácie a najmä ochrániť váš domov aj rodinný rozpočet.
Chráňte to najcennejšie, čo máte. Poistite si svoj domov skôr, než bude potrebné riešiť poistnú udalosť.